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今福鶴見駅（いまふくつるみえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）
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【今福鶴見駅（地下鉄長堀鶴見緑地線）周辺の地域・住宅物件情報】
今福鶴見駅（いまふくつるみえき）は、大阪市城東区と鶴見区との区境にある大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の駅。駅番号はN24。
国道479号（大阪内環状線）と鶴見通の交点に位置する。
駅周辺
* イズミヤ今福店
* アサヒペン本社
* 荒川化学工業大阪工場
* ラウンドワン城東放出店
* 大阪城東郵便局
* 大阪鶴見郵便局
* 今福東公園
* 国道479号
* 大阪産業大学附属中学校・高等学校
* ダイコク薬局
2001年に椿本チェーンが鶴見四丁目から撤退した跡地に2003年6月28日にスーパーマーケット、飲食店の集合施設「クレッセグルメガーデン」がオープンしたことにより、当駅東側の鶴見区鶴見3丁目、4丁目周辺地域の生活上の利便性が大きく向上し、土地の人気があがったのでマンションの建設ラッシュがはじまり、人口が増加。結果として当駅の利用人口も増加したので駅前にコンビニやインターネットカフェ、薬局や学習塾、そしてNOVAも進出し、駅前は以前と比べ大変賑やかになった。
（Wikipedia 地域情報【今福鶴見駅（地下鉄長堀鶴見緑地線））】より）
【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】
マンション選びのポイントは、何とぬかしても立地条件でっしゃろ。それが価格にも影響してくるさかいや。ほんで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しまひょ。学校、駅、スーパー、病院やらなんやらの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境やらなんやらは最低確認しておきまんねん。こらマンション選びでシッパイせんための基本や。
マンション物件から通える小学校の位置をじぇったい確かめまひょ。同様にマンションからねきの保育園や幼稚園が順番待ちでなかいなか入れへんケースもあるんで、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックや。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ。
マンションの街中の案内図や街中に設置された案内図もマンション物件選びの情報源や。マンションの避難場所や自治体の施設、小さな公園やらなんやらを探す場合には、こないな案内図のほうが役に立つこともおます。街やったら物件マンションも問題おまへんが、知らん街を歩くのやったら、マンション探しに地図は必需品や
マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。
住み始めるとマンションの外の音や、隣やらなんやらから聞こえてくる生活音が意外と大きかったゆうことがようおます。そないな音を遮断するんは、マンションの壁と窓が重要になってきまんねん。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなるんですわ。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるというてええでっしゃろ。いっちゃんはじめに、１８センチ以上やったら遮音性能が高いというてよいでっしゃろ。隣の音が聞こえてくる、ちうことはオノレの生活音も、聞こえてくる、ちうことにつながるんや。
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